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南京紫金山仅剩这一个千万级绝版豪宅

2020-12-11 09:47:19
来源:中新网江苏

  2020年走到最后一个月,楼市热度并没有随着寒冬的来临而降温,反而更加火热起来。

  南京紫金山环陵路的豪宅御钟山三期传出消息,将于本月中下旬以超低价格入市!

NO.1|壹

坐拥无法复刻的紫金山资源

收藏南京一城之美

  不管是老南京人,还是新南京人,对紫金山都有着不可割舍的情结。因为这是南京的地标。

  住在紫金山,你将会拥有什么样的生活呢?

  约3万方的城市绿肺,让你每天生活在超级天然氧吧里;家就在南京最大的城市公园里,紫金山变成了你的私家花园;外面是繁华的都市,里面闹中取静的世外桃源;出了小区门,移步换景,既可沉浸于山水之中,又不乏人烟袅袅……

NO.2|贰

1.45容积率,全干挂石材立面

主城绝版低密大平层

  紫金山对于大部分人来说,仿佛又是“可望而不可及”的,因为独有的山水资源价值无法复制,这块风水宝地早已经被众多顶级豪宅占领,新房仅剩仅两个楼盘在售:钟山国际高尔夫和复地御钟山。

  对于买房人来说,7千万起的钟山高尔夫,想都不敢想。环陵路上的复地御钟山大概是最后一次入住紫金山的机会了!

  看过复地御钟山的人,十有八九都被“惊艳”到了,小区门口的环陵路,秋色明艳,灿若油画,将喧嚣的都市隔离在外。

  进入小区,法国梧桐和香樟打造的林荫大道,和美丽的环陵路遥相呼应、融为一体,大有“只缘身在此山中”的感觉。

  房屋外立面全部是高端住宅才使用的米色干挂石材,色彩自然、肌理丰富,历久弥新。建筑线条鲜明,凹凸有致,采用了别墅产品才会使用的斜坡面,更添高贵感。小区容积率仅1.45,是主城绝版低密大平层!

  漫步小区中,经典法式建筑与自然园林景观相映成趣,通过错落有致的景观将不同的楼栋隔开,为每一栋住宅都营造了不同的风景。

  小区里的环形跑道、小型高尔夫球场、假山和水池,增加自然野趣的同时让生活多了一份“惬意”。

  好的居住环境能让人心情愉悦,而好的圈层,更会让居者如鱼得水。在御钟山会所二楼就是业主自己创建的南京网红书店“吾在书社”,这可能在南京也是绝无仅有了!

  小区居住业主基本都是企业家、高管、大学老师和文人墨客等,业主们经常自发的组织读书会、研讨会和开画展等等,在这里你赚多少钱仿佛不是那么重要,重要的是可以提升文学修养和营造良好的学习氛围。

  坐拥景观资源的御钟山,同时还坐享繁华,小区南侧就地铁2号线马群站,东侧为招商花园城,坐享马群商圈成熟的生活配套,这样的“出则繁华,入则宁静”的豪宅难道不香吗?

NO.3|叁

185—235㎡家族大宅

价格倒挂超10000元/㎡

  正是如此稀缺且无法复刻的地段,复地御钟山多年来已然能够占据城东豪宅榜首。除了居住舒适以外,在资产保值方面也比同区域品质楼盘优秀很多,大大超出了买房人的心理预期!二期均价5.7万/㎡,溢价率高于同类地区的其他品质楼盘,这也是豪宅的共性。

  经过五年等待,御钟山三期终于来了,与前期法式风格保持一致,外立面为全干挂石材,将打造14栋产品,主力户型建筑面积约185-235㎡,一梯一户设计,毛坯交付。

  根据项目11月7日正式公开的建筑面积约180、220㎡两种户型的样板间来看,设计的“奢华感”十足,因为真正的豪宅,卧室套间设计居多,卫生间的占比相对高一些,这样才能保证家人和访客独立舒适的清洁空间。

  建面约180㎡设计成了三房两厅两卫,其中主卧采用双衣帽间、独立卫浴、双台盆设计,客卧同样带衣帽间和卫生间,私密性好。

  建面约220㎡设计成了四房两厅三卫:大横厅设计,开间有约8.1米,主卧套间设计,带书房,空间非常大,同样是双衣帽间、独立卫浴且双台盆设计,包含浴缸及淋浴空间。两个次卧均带有独立卫浴。

  根据销售透露,御钟山三期预计将在本月中下旬就开盘,开盘主力户型面积为185、235㎡,目前价格已经在审批中,预计在4-4.1万元/㎡,首付7成,验资500万。这样的价格,和二期的价格相比,倒挂了约1.6-1.7万元/㎡。

编辑:张传明
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